紫云智慧广场是秦淮区重要的科创发展阵地，全市首家智慧化物联网企业总部园区，是南部新城的先期启动与核心地带，总建筑面积约28万平方米，毗邻宜家和红星美凯龙，坐享都市繁华与便捷交通。作为南京主城的“新地标”，紫云智慧广场凭借“智慧”与“服务”，吸引了众多总部企业进驻，成为国际商企落户南京的好选择。

紫云智慧广场立志打造智慧型一站式的办公园区+商业街区。在园区搭建的基础设施之上，翠鸟·云平台凭借物联网、云计算、AI等现代信息技术，结合建筑BIM模型和系统实时数据，在三维空间内实时呈现设备、事件的位置信息、状态数据，结合视频信息，通过大数据的提炼，及时发出指示，做到统一平台，统一部署，统一指挥，统一调度，形成一个覆盖整体的信息化决策网络。

2020年，紫云智慧广场荣获国内领先科技企业腾讯年度智慧化园区示范项目。

可视化运营管理

紫云智慧广场最大的亮点是实现了楼宇智慧新升级，它专门设置了中控中心，通过可视化运营管理平台，可以实时掌握园区内各系统的运行情况。结合园区数字化管理和运营服务要求，构建园区智能感知网络，通过设备加装传感器等方式将44台电梯、2443台空调、201台门禁、1050个视频监控等设施设备与物联网平台连接，实现园区内人、事、物的状态的实时监测，对园区运行进行数字化管理，提升服务的效率。

智慧化服务

翠鸟·云在园区内实现了物联设施从分散到统一的集中式管理，我们整合了园区安防、消防、通讯、一脸通、信息发布、管网设备、能源监控、停车管理、会议管理等多个系统到统一的平台，实现各系统的信息交互，信息共享，联动互动。

访客来访之前，通过园区app或小程序进行预约，输入相应的信息，系统会自动预留车位。当访客到达园区后，停车道闸检测到车辆信息会自动放行，同时根据系统导航可以到达预留的停车位；进入大厦后，访客可以通过刷脸或者二维码进入大厦闸机，系统会自动识别访客身份并派梯将访客送到相应的楼层，此时楼层照明自动增亮，预约好的会议室已经提前自动开启照明、空调以及会议设备，极大提高了园区的入驻体验。

智慧化运维

平台支持园区智慧化运维，包含了设备管理、节能管理、安全管理、告警管理、工单管理等，（六中心系统展示）通过人和信息化管理相结合，针对全过程、全园区、智慧化的记录、分析、反馈提供决策依据和管理依据，园区的出入安全、水电气的运行安全、设备运行安全等均有平台和子系统负责监控、记录、分析、管理，利于查找隐患、总结经验，解决园区运管难题；通过AI能力，提高园区水、电、设备的能源利用效率，降低能源消耗成本，提高园区租赁区、会议场所、商业场所等利用率，通过信息的及时发布、预定的科学安排，降低园区配套资源的浪费；提高人员的工作效率，减少不必要的人力投入，使工作人员从路程往返、手工报表、大量查找分析中解放出来，同时优化岗位，让系统代替部分岗位，节约人力资源。

楼体设备监测：通过翠鸟·云可视化运营管理平台，可以实时掌握园区内各机器、设备及基础设施系统的运行情况，为园区管理提供多维度的数据参考。假如某台设备出现故障，或者管网破裂，传感器就会自动告警到用户终端并通知物业人员排查检测，利于查找隐患、防微杜渐；

节能减排：在全民响应“碳达峰、碳中和”的今天，节能减排的理念已经深入到我们生活的每个角落。通过AI算法，对水、电等资源进行多维度、多角度的能效计算，可以分析出30个人在一间200平米、室温30度的会议室里开会，同时开启几台空调、温度设置在多少度才最舒适最节能并以此为依据自动控制运行，提高园区水、电、设备的能源利用效率，合理配置能源。

权限管理能力

翠鸟·云平台具有完备的权限管理能力，例如领导的管理终端、业务员终端，企业主登录端、报警前端等，平台会根据不同的权限分配不同的管理模块和汇总查询结果。管理者会看到整个园区的运行情况，而访客可以通过手机终端预约到企业拜访，企业员工则可以通过小程序查看食堂客流量并自助预约点餐。

随着经济发展常态化，在区域产业转型升级，以及大众创业、万众创新的新形势下，园区亟需从租赁型、卖地型向管理型、投资型转变。因此，打造新型的智慧园区成为园区发展的新目标。翠鸟·云平台帮助园区在信息化建设方面构建统一的组织管理协调架构、业务管理平台和对外服务平台，为园区管理者以及入驻企业提供创新管理与运营服务。